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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 270 m²
COUP DE COEUR ASSURE Située à proximité des commodités d'Auray, cette spacieuse propriété baignée de lumière, construite en 2011 avec piscine couverte est implantée sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 408 €/mois | 40 630 €/mois | 1 126 272 € | 116 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 842 €/mois | 29 824 €/mois | 1 181 040 € | 171 499 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 118 €/mois | 21 570 €/mois | 1 281 240 € | 271 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 803 €/mois | 17 585 €/mois | 1 392 720 € | 383 179 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 027 €/mois | 15 233 €/mois | 1 508 100 € | 498 559 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 6 Che De Kerleano | 938 000 € | 261 m² | 3 594 € |
| 14/01/2025 | 63 Rue Abbe Joseph Martin | 1 185 600 € | 320 m² | 3 705 € |
| 15/11/2024 | 10 Rue De Kernevez | 773 000 € | 219 m² | 3 530 € |
| 07/10/2024 | 56 Av Du President Wilson | 1 145 000 € | 306 m² | 3 742 € |
| 06/04/2023 | 19 Rue Du Reclus | 550 000 € | 218 m² | 2 523 € |