Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 103 m²
À vendre : Triplex de 103 m² Loi Carrez (135 m² au sol) avec jardin privatif et annexe idéale pour activité professionnelle. Situé dans un environnement calme, à seulement quelques...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSikL Actuel
|
290 000 € | - |
|
#aQI20
|
280 000 € | -3,4% |
|
#b8Xj0
|
280 000 € | -3,4% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 13 Rue Du Doc A Jardin | 340 000 € | 90 m² | 3 778 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Du Chateau | 239 330 € | 85 m² | 2 816 € |
| 12/12/2024 | 5 Rue Jean Marie Barre | 340 480 € | 110 m² | 3 095 € |
| 06/12/2024 | 13 Rue Du Doc A Jardin | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 26/09/2024 | 121b Rue Abbe Philippe Le Gall | 380 000 € | 82 m² | 4 634 € |
| 17/09/2024 | 1 Rue Georges Brassens | 460 000 € | 117 m² | 3 932 € |
| 08/08/2024 | 13 Rue Du Doc A Jardin | 442 000 € | 90 m² | 4 911 € |
| 16/05/2024 | 7 Rue Du Lait | 249 000 € | 86 m² | 2 895 € |
| 29/02/2024 | 5 Rue Georges Brassens | 473 350 € | 112 m² | 4 226 € |
| 30/01/2024 | 9 Rue De La Liberation | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 04/12/2023 | 3 Rue Du Chateau | 308 596 € | 97 m² | 3 181 € |
| 09/11/2023 | 9 Rue De L Eglise Ville | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 24/10/2023 | 8 Rue Du Lait | 243 000 € | 98 m² | 2 480 € |
| 12/10/2023 | 9 Pl Aux Roues | 285 280 € | 83 m² | 3 437 € |
| 07/04/2023 | 13 Pl Saint Sauveur | 231 000 € | 92 m² | 2 511 € |