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Créer un compte gratuitMaison • 12 pièces • 317 m²
Niché au coeur d'un écrin de verdure préservé, à seulement dix minutes de la gare TGV d'Auray et vingt minutes des villes dynamiques de Lorient et Vannes, ACL Immobilier vous propo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 083 €/mois | 63 888 €/mois | 1 770 972 € | 183 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 476 €/mois | 46 897 €/mois | 1 857 120 € | 269 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 193 €/mois | 33 918 €/mois | 2 014 740 € | 427 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 125 €/mois | 27 652 €/mois | 2 190 000 € | 602 544 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 905 €/mois | 23 955 €/mois | 2 371 500 € | 784 044 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 12pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aKOix Actuel
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1 653 000 € | - |
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#aKCOA
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1 653 000 € | - |
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#aKS85
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1 653 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T12 AURAY
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1 653 000 € | 5 215 € | 317 m² | 12 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 253 à 380 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 6 Che De Kerleano | 938 000 € | 261 m² | 3 594 € |
| 14/01/2025 | 63 Rue Abbe Joseph Martin | 1 185 600 € | 320 m² | 3 705 € |
| 07/10/2024 | 56 Av Du President Wilson | 1 145 000 € | 306 m² | 3 742 € |