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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
A vendre Bastide/Maison d'hôtes au Plan d'AupsAu Plan d'Aups, dans un cadre naturel et calme, bastide de 170 m², entièrement rénovée et modernisée, implantée sur une parcelle de 3....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 514 €/mois | 28 830 €/mois | 799 176 € | 82 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 984 €/mois | 21 164 €/mois | 838 080 € | 121 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 051 €/mois | 15 306 €/mois | 909 180 € | 192 817 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 118 €/mois | 12 479 €/mois | 988 320 € | 271 957 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 1 070 100 € | 353 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUPS ↘ -20.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUPS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUPS
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745 000 € | 4 382 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T8 AUPS
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719 000 € | 3 784 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 AUPS
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719 000 € | 3 784 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 AUPS
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T8 MOISSAC BELLEVUE
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695 000 € | 3 904 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 MOISSAC BELLEVUE
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695 000 € | 3 904 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 MOISSAC BELLEVUE
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T7 AUPS
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685 000 € | 3 960 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 AUPS
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685 000 € | 3 960 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 AIGUINES
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665 900 € | 3 619 € | 184 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 9109 La Grave | 310 450 € | 138 m² | 2 250 € |
| 06/12/2024 | 2832 Rte De Moissac | 325 000 € | 185 m² | 1 757 € |
| 12/11/2024 | 6041 Font Couverte | 469 110 € | 140 m² | 3 351 € |
| 03/04/2024 | 5061 Les Ribias | 740 000 € | 140 m² | 5 286 € |
| 23/02/2024 | 6247 La Colle | 80 000 € | 165 m² | 485 € |
| 22/09/2023 | 11 Rte De Villecroze | 348 520 € | 143 m² | 2 437 € |
| 07/09/2023 | 181 Che Des Rayols | 450 000 € | 197 m² | 2 284 € |
| 06/07/2023 | 892 Che Du Cade | 210 000 € | 146 m² | 1 438 € |