Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
Idéale gîte, belle maison de village à vendre en plein centre-ville d'Aups. Cette charmante demeure, d'une surface totale de 170 m². S'étendant sur 4 niveaux, elle est exposée sud-...
263 Chemin de la Graniere 83630 Aups
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 175 €/mois | 12 652 €/mois | 350 700 € | 36 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 367 800 € | 53 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 217 €/mois | 6 718 €/mois | 399 060 € | 84 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 433 680 € | 119 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 469 800 € | 155 407 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9n99J Actuel
|
326 000 € | - |
|
#b0QOW
|
326 000 € | - |
8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 9109 La Grave | 310 450 € | 138 m² | 2 250 € |
| 06/12/2024 | 2832 Rte De Moissac | 325 000 € | 185 m² | 1 757 € |
| 12/11/2024 | 6041 Font Couverte | 469 110 € | 140 m² | 3 351 € |
| 03/04/2024 | 5061 Les Ribias | 740 000 € | 140 m² | 5 286 € |
| 23/02/2024 | 6247 La Colle | 80 000 € | 165 m² | 485 € |
| 22/09/2023 | 11 Rte De Villecroze | 348 520 € | 143 m² | 2 437 € |
| 07/09/2023 | 181 Che Des Rayols | 450 000 € | 197 m² | 2 284 € |
| 06/07/2023 | 892 Che Du Cade | 210 000 € | 146 m² | 1 438 € |