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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Appartement T 3 À Vendre Aups, bourg au portes du verdon, à 15 kms du Lac de Ste Croix du Verdon, dans le centre du village,à proximité de tous commerces, Au 1er étage appartement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 123 732 € | 12 819 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 081 €/mois | 3 276 €/mois | 129 720 € | 18 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 140 760 € | 29 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 153 120 € | 42 207 € | 3,40% |
| 25 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 165 600 € | 54 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AUPS ↘ -2.3% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AUPS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AUPS
|
114 000 € | 1 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 16 Rue Jules Philibert | 87 000 € | 60 m² | 1 450 € |
| 30/04/2025 | 5950 Les Aires | 137 000 € | 48 m² | 2 854 € |
| 07/04/2025 | 5579 Les Aires | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 10/01/2025 | 12 Av Georges Clemenceau | 77 500 € | 46 m² | 1 685 € |
| 28/10/2024 | 7 Rue Des Barrins | 67 000 € | 52 m² | 1 288 € |
| 04/10/2024 | 8b Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 06/08/2024 | 1 Rue Du Haut De La Place | 65 000 € | 44 m² | 1 477 € |
| 30/04/2024 | 8 Rue Du Marche | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 20/11/2023 | 9 Rue Martin Biagini | 94 550 € | 51 m² | 1 854 € |
| 19/10/2023 | 4 Rue Marechal Foch | 95 000 € | 49 m² | 1 939 € |
| 05/10/2023 | 5542 Pl Louis Gauthier | 117 150 € | 70 m² | 1 674 € |
| 31/08/2023 | 5539 Rue Rosette Ciofi | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 31/07/2023 | 5597 Pl Louis Gauthier | 67 000 € | 75 m² | 893 € |