Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
iad France - Déborah Gentien vous propose: Magnifique Maison de Village à Villers-Saint-Barthélemy - Charme, Caractère et Confort AbsoluAu cOEur du pittoresque village de Villers-S...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUNEUIL ↗ +21.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUNEUIL Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AUNEUIL
|
179 000 € | 2 131 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUNEUIL
|
181 000 € | 1 775 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUNEUIL
|
181 000 € | 1 775 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUNEUIL
|
167 000 € | 1 670 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUNEUIL
|
165 000 € | 1 964 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLOTRAN
|
165 000 € | 1 964 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLOTRAN
|
165 000 € | 1 964 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLOTRAN
|
165 000 € | 1 988 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLOTRAN
|
165 000 € | 1 988 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLOTRAN
|
165 000 € | 1 988 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUNEUIL
|
159 000 € | 1 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 52 Imp Du Caillois | 224 000 € | 81 m² | 2 765 € |
| 19/11/2024 | 41 Grand Bailly | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 07/11/2024 | 509 Rue Rene Duchatel | 184 000 € | 92 m² | 2 000 € |
| 16/10/2024 | 267 Rte De Gisors | 157 000 € | 66 m² | 2 379 € |
| 10/10/2024 | 212 Rue De Friancourt | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 04/09/2024 | 25 All Des Pins | 122 000 € | 79 m² | 1 544 € |
| 29/08/2024 | 201 Rue Des Vignes | 157 000 € | 64 m² | 2 453 € |
| 26/07/2024 | 61 Imp Marinet | 312 600 € | 103 m² | 3 035 € |
| 08/07/2024 | 70 Rue Du Stade | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 03/05/2024 | 239 Rue Du Merisier Noir | 177 500 € | 82 m² | 2 165 € |
| 22/01/2024 | 106 Rue Des Vignes | 150 000 € | 69 m² | 2 174 € |
| 11/12/2023 | 281 Rue Du Bel Air | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 07/11/2023 | 184 All Des Pins | 97 000 € | 64 m² | 1 516 € |
| 27/10/2023 | 785 Rue Du Bouriffle | 151 000 € | 85 m² | 1 776 € |
| 15/09/2023 | 261 Rte De Beauvais | 246 600 € | 65 m² | 3 794 € |