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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 177 m²
Maison de 5 pièces de 177m².À seulement 5 minutes d’Auneau, découvrez cette maison pleine de cachet, alliant authenticité et beaux volumes, idéale pour les amoureux de l’ancien.Car...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 246 960 € | 25 625 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 258 960 € | 37 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 280 980 € | 59 645 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 83 945 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 332 400 € | 111 065 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUNEAU ↘ -8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUNEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AUNEAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 36 Rue Du Bois De Fourche | 319 000 € | 143 m² | 2 231 € |
| 15/01/2025 | 23 Rue Carnot | 288 500 € | 147 m² | 1 963 € |
| 23/12/2024 | 12 Rue Des Anciens Combat D Afn | 284 400 € | 144 m² | 1 975 € |
| 11/04/2024 | 3 Pl De La Cour Pavee | 336 950 € | 153 m² | 2 202 € |
| 01/03/2024 | 1 Rue Du Moulin A Vent | 136 000 € | 150 m² | 907 € |
| 21/08/2023 | 17 Rue Du Pont | 535 900 € | 180 m² | 2 977 € |