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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Maison à rénoverExclusivité Comptoir immobilier de France. A 18 minutes de la gare d' Auneau et de ses commerces. Maison d'environ 89 m² habitables comprenant au rez de chaussée, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 97 524 € | 10 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 102 360 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 111 060 € | 23 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 503 €/mois | 1 524 €/mois | 120 720 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 130 500 € | 43 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUNEAU ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUNEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AUNEAUComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9Kv0g Actuel
|
89 500 € | - |
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#9LVbK
|
89 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 43 Grande Rue D'equillemont | 60 000 € | 87 m² | 690 € |
| 16/04/2025 | 30 Rue De Chateaudun | 233 000 € | 99 m² | 2 354 € |
| 29/03/2025 | 5b Rue Jean Moulin | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Bergeries | 148 000 € | 101 m² | 1 465 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Des Septiers | 227 000 € | 90 m² | 2 522 € |
| 06/03/2025 | 9 All Des Semoirs | 219 200 € | 92 m² | 2 383 € |
| 12/02/2025 | 28 Rue Des Erables | 332 000 € | 101 m² | 3 287 € |
| 11/02/2025 | 16 Rue Emile Labiche | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 20/12/2024 | 6 All Des Semoirs | 188 250 € | 92 m² | 2 046 € |
| 13/12/2024 | 7 Ham De La Fontaine St-maur | 243 380 € | 101 m² | 2 410 € |
| 08/11/2024 | 9 Rte D Ymeray | 166 840 € | 100 m² | 1 668 € |
| 31/10/2024 | 22 Rue Texier Gallas | 181 100 € | 71 m² | 2 551 € |
| 10/09/2024 | 35 Rue Louis Marcille | 225 000 € | 74 m² | 3 041 € |
| 05/09/2024 | 22 Rue Des Nonains | 242 700 € | 86 m² | 2 822 € |
| 29/08/2024 | 28 Rue Des Fremonts | 217 550 € | 99 m² | 2 197 € |