453 650 €
Bien
AUNAY SUR ODON
14260
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
AUNAY SUR ODON (14260)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
453 650 €
Honoraires agence (~5,0%)
-21 602 €
Prix net vendeur
432 048 €
Frais de notaire
+31 459 €
Émoluments
4 619 €
Droits & taxes
25 490 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
485 109 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
485 109 €
Capital à emprunter
485 109 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 798 €/mois | 17 570 €/mois | 487 032 € | 50 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 256 €/mois | 12 897 €/mois | 510 720 € | 74 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 554 040 € | 117 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 602 400 € | 165 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 652 200 € | 215 602 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,03%
après charges
Cashflow
-2 853 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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