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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Propriété équestre sur près d'1 hectare aux portes des Yvelines, 25 min de Rambouillet En tant que professionnelle du milieu équin c'est avec enthousiasme que je vous invite à déco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 UMPEAU
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T6 ST SYMPHORIEN LE CHATEAU
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360 000 € | 2 250 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ARDELU
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360 000 € | 2 250 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 AUNAY SOUS AUNEAU
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330 750 € | 2 313 € | 143 m² | 7 | Voir |
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330 750 € | 2 313 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T6 SAINVILLE
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325 000 € | 2 167 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 SAINVILLE
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325 000 € | 2 097 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 SAINVILLE
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T6 OINVILLE SOUS AUNEAU
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322 000 € | 2 439 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 AUNAY SOUS AUNEAU
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313 900 € | 2 065 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 AUNEAU
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T7 SANTEUIL
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309 000 € | 1 956 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 SANTEUIL
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309 000 € | 1 956 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 LE GUE DE LONGROI
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308 000 € | 2 081 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 LE GUE DE LONGROI
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308 000 € | 2 081 € | 148 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2025 | 31 Rue Jacques Sevestre | 248 000 € | 104 m² | 2 385 € |
| 09/07/2024 | 3 Rue De L Orme | 211 200 € | 107 m² | 1 974 € |
| 01/06/2024 | 3 Rue De Froideville | 150 000 € | 133 m² | 1 128 € |