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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
L'agence vous propose cette maison d'environ 90 m² habitables avec beaucoup de potentiel ! Elle se compose au rez-de-chaussée de : entrée, cuisine séparée, salon / salle à manger a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 213 612 € | 22 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 557 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 757 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUNAY SOUS AUNEAU ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUNAY SOUS AUNEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFEmX Actuel
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198 000 € | - |
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#aCpt7
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198 000 € | - |
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T4 AUNAY SOUS AUNEAU
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BEVILLE LE COMTE
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199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUNAY SOUS AUNEAU
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T5 AUNEAU
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190 000 € | 1 810 € | 105 m² | 5 | Voir |
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190 000 € | 2 043 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 AUNAY SOUS AUNEAU
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190 000 € | 2 088 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 AUNEAU
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190 000 € | 2 088 € | 91 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 7 Rue Des Groseilliers | 158 000 € | 80 m² | 1 975 € |
| 27/02/2025 | 37 Rue Du Grand Mont | 179 600 € | 95 m² | 1 891 € |
| 16/01/2025 | 15 Rue De La Vallee | 194 550 € | 85 m² | 2 289 € |
| 09/01/2025 | 31 Rue Jacques Sevestre | 248 000 € | 104 m² | 2 385 € |
| 29/07/2024 | 28 Rue De Paris | 151 900 € | 96 m² | 1 582 € |
| 09/07/2024 | 3 Rue De L Orme | 211 200 € | 107 m² | 1 974 € |
| 31/05/2024 | 34 Rue Jacques Sevestre | 223 100 € | 97 m² | 2 300 € |
| 22/05/2024 | 10 Rue De L Orme | 257 500 € | 101 m² | 2 550 € |
| 04/05/2024 | 16 Rue Du Petit Moulin | 269 800 € | 74 m² | 3 646 € |
| 06/11/2023 | 37 Rue Du Grand Mont | 174 000 € | 95 m² | 1 832 € |
| 11/07/2023 | 13q Rue Michel Carre | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 29/06/2023 | 36 Rue Jacques Sevestre | 210 000 € | 82 m² | 2 561 € |
| 12/04/2023 | 16 Rue Des Grands Moulins | 235 200 € | 87 m² | 2 703 € |