Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Située à Aunac, à seulement 11 minutes de Mansle et 15 minutes de Ruffec, cette maison de village à rénover entièrement offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 377 €/mois | 1 142 €/mois | 31 668 € | 3 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 277 €/mois | 839 €/mois | 33 240 € | 4 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 200 €/mois | 606 €/mois | 36 000 € | 7 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 163 €/mois | 494 €/mois | 39 120 € | 10 726 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 141 €/mois | 427 €/mois | 42 300 € | 13 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, AUNAC Marché équilibréComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 1 Rue De Chez Piquelot | 95 000 € | 87 m² | 1 092 € |
| 08/01/2025 | 97 Rue Du Coteau | 114 500 € | 84 m² | 1 363 € |
| 13/09/2024 | 15b Rue De La Charente | 14 500 € | 85 m² | 171 € |
| 13/09/2024 | 15b Rue De La Charente | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 05/07/2024 | 28 Rue De La Charente | 60 000 € | 90 m² | 667 € |
| 17/04/2024 | 5 Rue De La Plaine | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 16/04/2024 | 28a Rue De La Charente | 113 700 € | 67 m² | 1 697 € |
| 16/04/2024 | 28a Rue De La Charente | 113 700 € | 66 m² | 1 723 € |
| 25/08/2023 | 12 Rue Haute | 191 730 € | 76 m² | 2 523 € |
| 24/05/2023 | 14 Rue De Chez Piquelot | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 22/05/2023 | 9 Che De La Trotte | 20 000 € | 75 m² | 267 € |
| 14/04/2023 | 9 All De La Prairie Aunac | 180 220 € | 88 m² | 2 048 € |