32 205 €
Terrain
AUMUR
39410
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
AUMUR (39410)
Terrain
565 m²
AUMUR - (5 Kms de ST AUBIN, 15kms de DOLE, 50 kms DOLE, DIJON, LONS-LE-SAUNIER).Accès autoroute à 10 kmsLotissement de l'Ecoquartier du Meix Ravas. Lot 17 de 565 m² viabilisé (sauf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
32 205 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 534 €
Prix net vendeur
30 671 €
Frais de notaire
+3 836 €
Émoluments
677 €
Droits & taxes
1 809 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
36 041 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
36 041 €
Capital à emprunter
36 041 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 36 204 € | 3 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 316 €/mois | 958 €/mois | 37 920 € | 5 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 229 €/mois | 694 €/mois | 41 220 € | 8 784 € | 3,30% |
| 20 ans | 186 €/mois | 564 €/mois | 44 640 € | 12 204 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 162 €/mois | 491 €/mois | 48 600 € | 16 164 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,43%
après charges
Cashflow
-214 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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