41 440 €
Terrain
AUMUR
39410
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
AUMUR (39410)
Terrain
740 m²
AUMUR - (5 Kms de ST AUBIN, 15kms de DOLE, 50 kms DOLE, DIJON, LONS-LE-SAUNIER).Accès autoroute à 10 kmsLotissement de l'Ecoquartier du Meix Ravas.Lot 18 de 740 m² viabilisé (sauf ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
41 440 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 973 €
Prix net vendeur
39 467 €
Frais de notaire
+4 467 €
Émoluments
789 €
Droits & taxes
2 328 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
45 907 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
45 907 €
Capital à emprunter
45 907 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 46 116 € | 4 800 € | 3,15% |
| 10 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 48 360 € | 7 044 € | 3,20% |
| 15 ans | 291 €/mois | 882 €/mois | 52 380 € | 11 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 237 €/mois | 718 €/mois | 56 880 € | 15 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 206 €/mois | 624 €/mois | 61 800 € | 20 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,34%
après charges
Cashflow
-272 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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