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CORPS DE FERME PEYRE EN AUBRACL'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose dans un village à proximité d'Aumont Aubrac :Situé dans un en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRXtR Actuel
|
149 000 € | - |
|
#awX5L
|
159 000 € | +6,7% |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5 Imp Des Sorbiers | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |
| 12/03/2025 | 258 Rte Du Crouzet | 121 000 € | 80 m² | 1 513 € |
| 12/02/2025 | 388 Rte Du Languedoc | 122 000 € | 95 m² | 1 284 € |
| 31/01/2025 | 14 Rue De La Rouchette Basse | 119 000 € | 66 m² | 1 803 € |
| 13/12/2024 | 191 Rte De La Chapelle | 161 000 € | 103 m² | 1 563 € |
| 22/11/2024 | 5090 Peyreviolle | 73 000 € | 80 m² | 913 € |
| 25/07/2024 | 9 Imp Du Patus | 266 280 € | 90 m² | 2 959 € |
| 01/07/2024 | 888 Rte Alain Bertrand | 131 660 € | 72 m² | 1 829 € |
| 22/05/2024 | 50 Rue Du Feradou | 108 000 € | 69 m² | 1 565 € |
| 08/04/2024 | 1 Rte De Prat Long | 125 000 € | 64 m² | 1 953 € |
| 02/04/2024 | 6 Rue Saint Joseph | 149 000 € | 90 m² | 1 656 € |
| 27/03/2024 | 221 Rte De La Croix | 33 600 € | 98 m² | 343 € |
| 19/12/2023 | 74 | 128 000 € | 73 m² | 1 753 € |
| 21/09/2023 | 6303 Lot Des Plos | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 15/05/2023 | 2 Rte D Aubrac | 94 924 € | 70 m² | 1 356 € |