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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Gilles BOURGINE vous propose: Maison 5 pièces avec garages – Peyre-en-Aubrac – Tranquilité et proximité des commodités. Située sur la commun...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 827 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 699 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 179 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, AUMONT AUBRAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AUMONT AUBRAC
|
150 000 € | 1 579 € | 95 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5 Imp Des Sorbiers | 110 000 € | 77 m² | 1 429 € |
| 12/03/2025 | 258 Rte Du Crouzet | 121 000 € | 80 m² | 1 513 € |
| 12/02/2025 | 388 Rte Du Languedoc | 122 000 € | 95 m² | 1 284 € |
| 13/12/2024 | 191 Rte De La Chapelle | 161 000 € | 103 m² | 1 563 € |
| 22/11/2024 | 5090 Peyreviolle | 73 000 € | 80 m² | 913 € |
| 29/10/2024 | 65 Rte De Prat Long | 123 750 € | 110 m² | 1 125 € |
| 25/07/2024 | 9 Imp Du Patus | 266 280 € | 90 m² | 2 959 € |
| 02/04/2024 | 6 Rue Saint Joseph | 149 000 € | 90 m² | 1 656 € |
| 27/03/2024 | 221 Rte De La Croix | 33 600 € | 98 m² | 343 € |
| 21/09/2023 | 6303 Lot Des Plos | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 16/05/2023 | 6068 L Adrech - Aumont | 155 000 € | 105 m² | 1 476 € |
| 04/05/2023 | 6084 Les Huttes - Aumont | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 05/04/2023 | 6 Rue Du Prieure | 122 000 € | 110 m² | 1 109 € |
| 30/03/2023 | 5107 La Combe - Javols | 70 000 € | 85 m² | 824 € |