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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17231 Fusion de deux maisons vigneronnes pour une supe...
10 Rue Lavoisier 34530 Aumes
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 162 204 € | 16 839 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 170 040 € | 24 675 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 184 500 € | 39 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 275 € | 3,40% |
| 25 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 217 200 € | 71 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, AUMES → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUMES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUMES
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149 900 € | 1 785 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 AUMES
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T5 AUMES
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T5 AUMES
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149 900 € | 1 785 € | 84 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 5 Rue Racine | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 08/11/2024 | 9 Rue Basse | 75 000 € | 70 m² | 1 071 € |
| 25/07/2024 | 7 Rue Du Four | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 05/01/2024 | 3 Rue Des Ecoles | 123 000 € | 80 m² | 1 538 € |
| 13/10/2023 | 5 Rue Corneille | 172 000 € | 65 m² | 2 646 € |
| 26/07/2023 | 2b Rue Du Champ Du Noyer | 264 800 € | 90 m² | 2 942 € |
| 21/04/2023 | 16 Rue Des Ecoles | 219 000 € | 78 m² | 2 808 € |