63 400 €
Bien
20 m²
AULT
80460
N/A
vs marché
3 170
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit63 400 €
Bien • 2 pièces • 20 m²
AULT (80460) • Ault
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
63 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 019 €
Prix net vendeur
60 381 €
Frais de notaire
+5 967 €
Émoluments
1 055 €
Droits & taxes
3 562 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
69 367 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
69 367 €
Capital à emprunter
69 367 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 69 804 € | 7 374 € | 3,20% |
| 10 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 73 200 € | 10 770 € | 3,25% |
| 15 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 79 560 € | 17 130 € | 3,35% |
| 20 ans | 360 €/mois | 1 091 €/mois | 86 400 € | 23 970 € | 3,45% |
| 25 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 94 200 € | 31 770 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,16%
2 640 €/an
Rendement net
2,45%
après charges
Cashflow
-257 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
220 €/an
Charges copro. NR
120 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
185 €/an
GLI (2,5%)
66 €/an
Vacance locative
220 €/an
Total charges
961 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible