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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 21 m²
appartement F2 rdc dans la ville de Ault(80) à 50 metres de la mer! comprenant entrée dans pièce à vivre avec coin chambre, cuisine, salle d'eau, wc, petite cour affaire à saisir p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 61 740 € | 6 489 € | 3,20% |
| 10 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 64 800 € | 9 549 € | 3,25% |
| 15 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 70 380 € | 15 129 € | 3,35% |
| 20 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 76 560 € | 21 309 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 278 €/mois | 842 €/mois | 83 400 € | 28 149 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, AULT ↗ +7.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, AULT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmucx Actuel
|
56 000 € | - |
|
#bhOWX
|
56 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 95 Rue De Saint Valery | 77 330 € | 23 m² | 3 362 € |
| 19/12/2025 | 10 Grande Rue | 48 600 € | 18 m² | 2 700 € |
| 18/12/2025 | 6 Rue Continentale | 42 000 € | 18 m² | 2 333 € |
| 16/12/2025 | 95 Rue De Saint Valery | 48 500 € | 19 m² | 2 553 € |
| 02/12/2025 | 6 Rue De La Mer | 109 000 € | 27 m² | 4 037 € |
| 31/10/2025 | 37 Rue D Eu | 190 000 € | 24 m² | 7 917 € |
| 28/10/2025 | 43 Rue De Saint Valery | 82 300 € | 20 m² | 4 115 € |
| 07/10/2025 | 3 Rue De La Descente A La Mer | 62 000 € | 30 m² | 2 067 € |
| 22/08/2025 | 95 Rue De Saint Valery | 74 800 € | 23 m² | 3 252 € |
| 25/07/2025 | 12 Bd Delarue | 145 000 € | 30 m² | 4 833 € |
| 11/07/2025 | 30 Gr Grande Rue | 122 000 € | 24 m² | 5 083 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue De La Mer | 92 400 € | 29 m² | 3 186 € |
| 13/05/2025 | 9005 Rle Du Casino | 70 000 € | 21 m² | 3 333 € |
| 14/04/2025 | 43 Rue De Saint Valery | 68 800 € | 20 m² | 3 440 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue Des Fonts Benits | 74 370 € | 31 m² | 2 399 € |