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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AULT ↗ +11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AULT Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AULT
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315 000 € | 2 480 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 AULT
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333 000 € | 2 846 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 AULT
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333 000 € | 2 846 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 AULT
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333 000 € | 2 846 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 AULT
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333 000 € | 2 846 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 AULT
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333 000 € | 2 846 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 AULT
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333 000 € | 2 846 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T7 AULT
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282 000 € | 2 043 € | 138 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 4 Rue Quinquerue | 88 000 € | 140 m² | 629 € |
| 24/04/2025 | 12 Gr Grande Rue | 165 000 € | 129 m² | 1 279 € |
| 31/03/2025 | 21 Bd Du Bel Air | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 01/03/2025 | 12 Rte Du Vieux Chene Cise | 253 000 € | 115 m² | 2 200 € |
| 27/02/2025 | 58 Rue Du 11 Novembre 1918 | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 11/02/2025 | 12 Rte Des Mouettes Cise | 445 000 € | 123 m² | 3 618 € |
| 17/10/2024 | 6 Rte De La Belle Hortense Cise | 667 905 € | 140 m² | 4 771 € |
| 17/10/2024 | 80b Av Du General Leclerc | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 11/09/2024 | 36 Rte Du Vieux Chene Cise | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |
| 30/07/2024 | 25 Rue Du Moulin | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 20/06/2024 | 4 Bd Du Phare | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |
| 20/12/2023 | 13 Rue Mariage | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 16/11/2023 | 22 Av Du General Leclerc | 257 000 € | 113 m² | 2 274 € |
| 28/07/2023 | 2 Rue Du Bois De Cise | 239 500 € | 115 m² | 2 083 € |
| 21/07/2023 | 45 Rue De Saint Valery | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |