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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
Nichée au coeur d'un cadre verdoyant et paisible d'une surface de 3350m², cette belle demeure de 168 m² allie charme, confort et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 713 €/mois | 20 342 €/mois | 563 892 € | 58 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 928 €/mois | 14 933 €/mois | 591 360 € | 85 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 564 €/mois | 10 800 €/mois | 641 520 € | 136 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 697 440 € | 191 944 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 755 100 € | 249 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AULT ↗ +11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AULT Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 4 Rue Quinquerue | 88 000 € | 140 m² | 629 € |
| 17/10/2024 | 6 Rte De La Belle Hortense Cise | 667 905 € | 140 m² | 4 771 € |
| 08/08/2024 | 4 Rte Des Tilleuls Cise | 550 000 € | 164 m² | 3 354 € |
| 06/04/2023 | 37 Rue Saint Pierre | 290 000 € | 180 m² | 1 611 € |