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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Maison d'environ 134m² située à 5 min d'AULT, comprenant au rez-de-chaussée un salon/séjour, donnant sur une grande terrasse avec vue sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 746 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AULT ↗ +11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AULT Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 4 Rue Quinquerue | 88 000 € | 140 m² | 629 € |
| 24/04/2025 | 12 Gr Grande Rue | 165 000 € | 129 m² | 1 279 € |
| 31/03/2025 | 21 Bd Du Bel Air | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 01/03/2025 | 12 Rte Du Vieux Chene Cise | 253 000 € | 115 m² | 2 200 € |
| 11/02/2025 | 12 Rte Des Mouettes Cise | 445 000 € | 123 m² | 3 618 € |
| 17/10/2024 | 6 Rte De La Belle Hortense Cise | 667 905 € | 140 m² | 4 771 € |
| 11/09/2024 | 36 Rte Du Vieux Chene Cise | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |
| 30/07/2024 | 25 Rue Du Moulin | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 20/06/2024 | 4 Bd Du Phare | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |
| 20/12/2023 | 13 Rue Mariage | 255 000 € | 114 m² | 2 237 € |
| 16/11/2023 | 22 Av Du General Leclerc | 257 000 € | 113 m² | 2 274 € |
| 28/07/2023 | 2 Rue Du Bois De Cise | 239 500 € | 115 m² | 2 083 € |