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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
VIAGER SANS RENTE MENSUELLEDans le cadre arboré du Bois de Cise, avec une vue imprenable sur la mer et la cote, cette très jolie villa de 1930 entièrement rénovée, avec rajout d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 495 €/mois | 13 621 €/mois | 377 580 € | 39 111 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 300 €/mois | 10 000 €/mois | 396 000 € | 57 531 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 91 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 467 040 € | 128 571 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 505 500 € | 167 031 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AULT ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a4Dmi Actuel
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351 200 € | - |
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#ar5Co
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420 000 € | +19,6% |
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#apUNi
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420 000 € | +19,6% |
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#arn3q
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420 000 € | +19,6% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 12 Gr Grande Rue | 165 000 € | 129 m² | 1 279 € |
| 31/03/2025 | 21 Bd Du Bel Air | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 24/03/2025 | 8 Rue Mariage | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 01/03/2025 | 12 Rte Du Vieux Chene Cise | 253 000 € | 115 m² | 2 200 € |
| 27/02/2025 | 58 Rue Du 11 Novembre 1918 | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |
| 11/02/2025 | 12 Rte Des Mouettes Cise | 445 000 € | 123 m² | 3 618 € |
| 14/01/2025 | 79 Av Du General Leclerc | 233 900 € | 87 m² | 2 689 € |
| 14/11/2024 | 24 Rte De La Falaise Cise | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 08/11/2024 | 4 Rue Des Coteaux D 'onival | 260 800 € | 88 m² | 2 964 € |
| 17/10/2024 | 80b Av Du General Leclerc | 215 000 € | 101 m² | 2 129 € |
| 20/09/2024 | 32 Av Du General Leclerc | 86 000 € | 87 m² | 989 € |
| 11/09/2024 | 36 Rte Du Vieux Chene Cise | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |
| 30/08/2024 | 67 Rue Des Fonts Benits | 228 220 € | 90 m² | 2 536 € |
| 06/08/2024 | 11 Rue Des Cytises | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 30/07/2024 | 25 Rue Du Moulin | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |