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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 60 m²
Plongez dans le charme de cette maison semi-individuelle de 60 m², située à Aulnoye-Aymeries. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie chaleureux, avec un séjour lumineux et une cu...
29 Rue Turgot 59620 Aulnoye-Aymeries
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AULNOYE AYMERIES ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AULNOYE AYMERIES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AULNOYE AYMERIESComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOchA Actuel
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89 000 € | - |
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#aKBs4
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93 500 € | +5,1% |
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#aPimp
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89 000 € | - |
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#aQlwv
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89 000 € | - |
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#aVWCZ
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80 000 € | -10,1% |
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#aYvQL
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80 000 € | -10,1% |
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#aZTuj
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80 000 € | -10,1% |
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#b3eBN
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80 000 € | -10,1% |
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#b46d4
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75 000 € | -15,7% |
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#b6mOZ
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80 000 € | -10,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 82 Rue Parmentier | 72 000 € | 65 m² | 1 108 € |
| 11/06/2025 | 75 Rue Parmentier | 122 500 € | 76 m² | 1 612 € |
| 30/04/2025 | 5 Pl De La Gare | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 01/04/2025 | 19 Rue Parmentier | 97 000 € | 70 m² | 1 386 € |
| 17/03/2025 | 50 Rue Des Fleurs | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 26/02/2025 | 6 Rue Des Anciens | 71 500 € | 40 m² | 1 788 € |
| 29/01/2025 | 121 Rue Salvador Allende | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 14/01/2025 | 10 Rue Saint Martin | 103 000 € | 61 m² | 1 689 € |
| 13/12/2024 | 47 Rue Martin Luther King | 157 500 € | 74 m² | 2 128 € |
| 02/12/2024 | 43 Rue Voltaire | 91 987 € | 47 m² | 1 957 € |
| 27/11/2024 | 130 Rue Mirabeau | 74 000 € | 66 m² | 1 121 € |
| 23/11/2024 | 34 Rue Ferrer | 108 000 € | 76 m² | 1 421 € |
| 31/10/2024 | 36 Rue Ferrer | 90 000 € | 69 m² | 1 304 € |
| 30/10/2024 | 52 Rue Jean Jaures | 241 500 € | 71 m² | 3 401 € |
| 22/10/2024 | 70 Rue Jean Jaures | 15 000 € | 41 m² | 366 € |