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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Maison 7 piècesAulnay secteur Hotel de Ville! Robuste maison, Spacieuse et très bien entretenue, prête a accueillir votre grande famille. Il ne vous reste plus qu'à venir la découv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, AULNAY SOUS BOIS ↘ -0.3% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 AULNAY SOUS BOIS
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640 000 € | 3 879 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T9 AULNAY SOUS BOIS
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640 000 € | 3 556 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T9 AULNAY SOUS BOIS
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640 000 € | 3 556 € | 180 m² | 9 | Voir |
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T7 AULNAY SOUS BOIS
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635 000 € | 3 649 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 AULNAY SOUS BOIS
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635 000 € | 3 649 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T10 AULNAY SOUS BOIS
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635 000 € | 3 342 € | 190 m² | 10 | Voir |
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T7 AULNAY SOUS BOIS
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634 400 € | 4 041 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 AULNAY SOUS BOIS
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634 400 € | 4 067 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 AULNAY SOUS BOIS
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634 000 € | 4 090 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T10 AULNAY SOUS BOIS
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630 000 € | 3 316 € | 190 m² | 10 | Voir |
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T7 AULNAY SOUS BOIS
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629 000 € | 3 615 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 AULNAY SOUS BOIS
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629 000 € | 3 615 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 AULNAY SOUS BOIS
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598 000 € | 3 738 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T10 AULNAY SOUS BOIS
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597 000 € | 3 411 € | 175 m² | 10 | Voir |
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T9 AULNAY SOUS BOIS
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592 000 € | 3 217 € | 184 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 15 Rue Edouard Cornefert | 430 000 € | 157 m² | 2 739 € |
| 13/05/2025 | 14 All Des Bosquets | 1 050 000 € | 146 m² | 7 192 € |
| 08/04/2025 | 96 Av De Nonneville | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 25/03/2025 | 58 Av De Mun | 540 000 € | 130 m² | 4 154 € |
| 03/03/2025 | 21b Av De La Plaine | 457 900 € | 158 m² | 2 898 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue De Toulouse | 660 000 € | 183 m² | 3 607 € |
| 07/02/2025 | 8 Rue Des Bles D Or | 320 000 € | 175 m² | 1 829 € |
| 24/12/2024 | 7 Av Du Cottage | 434 404 € | 153 m² | 2 839 € |
| 19/12/2024 | 33 Av Du Bois | 370 900 € | 132 m² | 2 810 € |
| 11/12/2024 | 3 Av Jean Jaures | 900 000 € | 154 m² | 5 844 € |
| 19/11/2024 | 8 Rue Barbes | 534 000 € | 134 m² | 3 985 € |
| 14/11/2024 | 25 All Francois 1er | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 04/11/2024 | 70 Av Paul Langevin | 360 000 € | 124 m² | 2 903 € |
| 30/10/2024 | 6 Rue Auguste Blanqui | 455 000 € | 143 m² | 3 182 € |
| 16/10/2024 | 27 Rue Des Sablons | 255 400 € | 127 m² | 2 011 € |