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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Maison neuve 5/6 pièces de 190 m² habitables avec terrasse, jarExclusivité : Votre agence LOGER - IMMO vous propose cette belle maison neuve de 190 m² habitables, édifiée sur une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AULNAY SOUS BOIS ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, AULNAY SOUS BOISComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 AULNAY SOUS BOIS
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T8 AULNAY SOUS BOIS
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640 000 € | 3 556 € | 180 m² | 9 | Voir |
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639 000 € | 2 766 € | 231 m² | 8 | Voir |
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670 000 € | 2 888 € | 232 m² | 8 | Voir |
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592 000 € | 3 217 € | 184 m² | 9 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 15 Rue Edouard Cornefert | 430 000 € | 157 m² | 2 739 € |
| 03/03/2025 | 21b Av De La Plaine | 457 900 € | 158 m² | 2 898 € |
| 24/02/2025 | 6 Rue De Toulouse | 660 000 € | 183 m² | 3 607 € |
| 07/02/2025 | 8 Rue Des Bles D Or | 320 000 € | 175 m² | 1 829 € |
| 24/12/2024 | 7 Av Du Cottage | 434 404 € | 153 m² | 2 839 € |
| 11/12/2024 | 3 Av Jean Jaures | 900 000 € | 154 m² | 5 844 € |
| 20/08/2024 | 3 Rue Alesia | 610 000 € | 197 m² | 3 096 € |
| 25/07/2024 | 23b All Circulaire | 595 000 € | 158 m² | 3 766 € |
| 18/07/2024 | 52 Rue Diderot | 280 000 € | 200 m² | 1 400 € |
| 16/07/2024 | 23 Rue Roger Salengro | 435 000 € | 157 m² | 2 771 € |
| 15/07/2024 | 43 Av Jean Jaures | 575 000 € | 194 m² | 2 964 € |
| 08/07/2024 | 44 Rue Raphael | 610 000 € | 180 m² | 3 389 € |
| 28/06/2024 | 5 Av Du Cdt Marchand | 400 000 € | 208 m² | 1 923 € |
| 24/06/2024 | 49 Rue Alix | 490 000 € | 163 m² | 3 006 € |
| 16/05/2024 | 35 Rue Alix | 435 000 € | 202 m² | 2 153 € |