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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Maison d'habitation comprenant :* Une véranda, entrée, cuisine, salon/salle à manger, deux chambres, salle de bains, wc, cagibi.La maison dispose d'un garage attenant permettant l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 91 476 € | 9 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 96 000 € | 13 972 € | 3,20% |
| 15 ans | 578 €/mois | 1 752 €/mois | 104 040 € | 22 012 € | 3,30% |
| 20 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 113 280 € | 31 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 408 €/mois | 1 236 €/mois | 122 400 € | 40 372 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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2 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 2 Rue Maginot | 70 000 € | 95 m² | 737 € |
| 22/03/2024 | 1 Rue Rte De Fere Champenoise | 85 000 € | 111 m² | 766 € |