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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 158 m²
Bienvenue dans cette maison familiale, située dans le charmant village d'Aulnay-de-Saintonge, à seulement 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély et à 1 heure de la mer. Idéalement placé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 162 372 € | 16 826 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 419 €/mois | 4 300 €/mois | 170 280 € | 24 734 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 200 880 € | 55 334 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 954 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 AULNAY
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150 000 € | 949 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 AULNAY
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150 000 € | 949 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 AULNAY
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150 000 € | 949 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PAILLE
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135 500 € | 713 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 PAILLE
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135 500 € | 713 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 PAILLE
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135 500 € | 713 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T7 PAILLE
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135 500 € | 713 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T8 PAILLE
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135 500 € | 713 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 PAILLE
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135 500 € | 713 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 PAILLE
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135 500 € | 713 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 AULNAY
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135 500 € | 713 € | 190 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 5533 Malatrait | 145 000 € | 136 m² | 1 066 € |
| 17/02/2025 | 1 Rue Romane | 260 000 € | 131 m² | 1 985 € |
| 21/08/2024 | 833 Rte De Mondevis | 236 000 € | 155 m² | 1 523 € |
| 10/06/2024 | 24 Rue Porte St Jean | 23 000 € | 155 m² | 148 € |
| 23/02/2024 | 49 Rue Porte Matha | 207 000 € | 142 m² | 1 458 € |
| 31/01/2024 | 7 Rue Porte St Jean | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 04/07/2023 | 2 Rue Porte Matha | 160 000 € | 135 m² | 1 185 € |