Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 107 m²
À vendre – Maison de village de charme à Aujargues 106,53 m² avec 124m² de jardin.La maison est située dans une ruelle calme, au coeur d'Aujargues, un village typique de la régio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUJARGUES ↗ +0.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUJARGUES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AUJARGUES
|
310 000 € | 2 925 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUJARGUES
|
310 000 € | 2 925 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLEVIEILLE
|
312 200 € | 3 122 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEVIEILLE
|
312 200 € | 3 122 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LECQUES
|
314 900 € | 2 863 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LECQUES
|
314 900 € | 2 863 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 LECQUES
|
318 700 € | 2 897 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LECQUES
|
318 700 € | 2 897 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 LECQUES
|
300 000 € | 2 857 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOMMIERES
|
320 000 € | 3 107 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOMMIERES
|
320 000 € | 3 107 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOMMIERES
|
320 000 € | 3 107 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 LECQUES
|
300 000 € | 2 857 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOMMIERES
|
320 000 € | 3 107 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 SOMMIERES
|
325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 24 Rue De La Republique | 194 045 € | 95 m² | 2 043 € |
| 09/10/2024 | 5 Rue Des Chenes Verts | 363 000 € | 118 m² | 3 076 € |
| 23/09/2024 | 21 Av Des Cevennes | 369 800 € | 126 m² | 2 935 € |
| 17/09/2024 | 18 Rue Des Romarins | 433 000 € | 110 m² | 3 936 € |
| 25/04/2024 | 8 Imp Des Yeuses | 282 000 € | 109 m² | 2 587 € |
| 18/07/2023 | 5287 Les Resclausades | 327 000 € | 100 m² | 3 270 € |
| 27/04/2023 | 26 Av Des Cevennes | 18 000 € | 90 m² | 200 € |