Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
Appartement 3 pièces, 2 chambresSitué au cœur du centre-ville de Crépy-en-Valois (60800), cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique. La ville, réputée pour son ch...
35 Rue Thiers 60800 Crépy-en-Valois
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 569 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 305 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 125 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 725 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CREPY EN VALOIS ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CREPY EN VALOIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#at6JV Actuel
|
139 000 € | - |
|
#axU1f
|
139 000 € | - |
|
#aTKSD
|
136 000 € | -2,2% |
|
#b04wW
|
136 000 € | -2,2% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 Rue Hippolyte Clair | 130 520 € | 55 m² | 2 373 € |
| 26/04/2025 | 18b Av Sadi Carnot | 127 000 € | 43 m² | 2 953 € |
| 08/04/2025 | 6 Rue Eleonore De Valois | 218 250 € | 63 m² | 3 464 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue De La Cloche | 125 000 € | 50 m² | 2 500 € |
| 14/03/2025 | 2001 Res Ste Agathe | 75 000 € | 45 m² | 1 667 € |
| 08/03/2025 | 5 Rue De Vez | 147 500 € | 55 m² | 2 682 € |
| 11/02/2025 | 46 Rue Du Bois De Tillet | 125 000 € | 39 m² | 3 205 € |
| 17/01/2025 | 10 Av Levallois Perret | 185 000 € | 62 m² | 2 984 € |
| 14/01/2025 | 6 Rue St Georges | 117 000 € | 70 m² | 1 671 € |
| 07/01/2025 | 2 Pl Michel Dupuy | 139 100 € | 40 m² | 3 478 € |
| 17/12/2024 | 2001 Res Ste Agathe | 127 000 € | 58 m² | 2 190 € |
| 13/12/2024 | 22 Rue De La Cloche | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 30/11/2024 | 2 Pl Michel Dupuy | 120 000 € | 40 m² | 3 000 € |
| 27/11/2024 | 2 Rue St Georges | 198 500 € | 60 m² | 3 308 € |
| 22/11/2024 | 2001 Res Ste Agathe | 94 000 € | 45 m² | 2 089 € |