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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 204 m²
Christophe Legal a le plaisir de proposer a la vente Magnifique Longère Rénovée entre Compiègne et Crépy-en-Valois ! Découvrez cette superbe longère de plus de 200 m², nichée sur u...
21 Rue Legrand 60800 Auger-Saint-Vincent
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CREPY EN VALOIS ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CREPY EN VALOIS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CREPY EN VALOISComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYnuE Actuel
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550 000 € | - |
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#a8uhU
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550 000 € | - |
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#a52iY
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550 000 € | - |
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#a5pWM
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550 000 € | - |
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#bcgUQ
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550 000 € | - |
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#aNPAt
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550 000 € | - |
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#aK2sP
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550 000 € | - |
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#aL8g0
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550 000 € | - |
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#aNlcs
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550 000 € | - |
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#aW1Ef
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550 000 € | - |
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#b1Tq9
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550 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CREPY EN VALOIS
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T5 AUGER ST VINCENT
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550 000 € | 2 696 € | 204 m² | 5 | Voir |
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T5 AUGER ST VINCENT
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550 000 € | 2 696 € | 204 m² | 5 | Voir |
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T6 SERY MAGNEVAL
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T7 CREPY EN VALOIS
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480 000 € | 2 526 € | 190 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/06/2024 | 7 Che Du Four A Chaux | 619 400 € | 164 m² | 3 777 € |
| 08/02/2024 | 13 Rue Ronsard | 300 000 € | 168 m² | 1 786 € |
| 06/06/2023 | 20 Rue Schubert | 310 000 € | 170 m² | 1 824 € |