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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 49 m²
Maison d'environ 49 m², à Val de scie à 20 minutes de DieppeMaison mitoyenne d'un côté, située, à Val de scie, dans un environnement calme, comprenant : une cuisine séparée, aménag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUFFAY ↘ -13.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUFFAY Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 15 Rue Mal Foch | 36 750 € | 33 m² | 1 114 € |
| 15/01/2025 | 799 Rue Du Bosc | 275 000 € | 30 m² | 9 167 € |
| 30/12/2024 | 20 Pl Du Gal De Gaulle | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 18/11/2024 | 1800 Rue De Verdun | 177 150 € | 55 m² | 3 221 € |
| 09/09/2024 | 4 Rue Pasteur | 105 000 € | 52 m² | 2 019 € |
| 26/07/2024 | 8 Rue Du Huit Mai 1945 | 149 000 € | 69 m² | 2 159 € |
| 13/03/2024 | 7b Rue Golard | 165 000 € | 50 m² | 3 300 € |
| 27/12/2023 | 7 Rue Isidore Mars | 85 000 € | 56 m² | 1 518 € |
| 14/12/2023 | 36 Rue De Verdun | 114 000 € | 68 m² | 1 676 € |
| 06/10/2023 | 11 Rue Mal Foch | 116 500 € | 50 m² | 2 330 € |
| 06/09/2023 | 11 Rue Du Mont Roty | 83 000 € | 58 m² | 1 431 € |
| 10/07/2023 | 489 Rue Du Beurre Au Coq | 144 000 € | 43 m² | 3 349 € |