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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 32 m²
Située en plein centre d'Auffay, venez découvrir cet appartement à rénover comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. Possibilité d'acquérir...
2 Place de la Republique 76720 Val-de-Scie
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 32 760 € | 3 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 286 €/mois | 867 €/mois | 34 320 € | 4 981 € | 3,20% |
| 15 ans | 207 €/mois | 627 €/mois | 37 260 € | 7 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 169 €/mois | 512 €/mois | 40 560 € | 11 221 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 146 €/mois | 442 €/mois | 43 800 € | 14 461 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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3 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 20 Pl Du Gal De Gaulle | 130 000 € | 32 m² | 4 063 € |
| 29/10/2024 | 17 Pl Du Gal De Gaulle | 63 600 € | 35 m² | 1 817 € |
| 30/05/2023 | 7 Rue Victor Hugo | 450 000 € | 48 m² | 9 375 € |