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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Située dans un environnement CALME et PRIVILEGIE proche de la FORET et de toutes les commodités d'Auffargis, vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison individuelle de 135m² sur un A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUFFARGIS ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUFFARGIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUFFARGIS
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T7 LE PERRAY EN YVELINES
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PERRAY EN YVELINES
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399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PERRAY EN YVELINES
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T6 ST LEGER EN YVELINES
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409 000 € | 3 272 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PERRAY EN YVELINES
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410 000 € | 3 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PERRAY EN YVELINES
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410 000 € | 3 037 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PERRAY EN YVELINES
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410 000 € | 3 280 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 LE PERRAY EN YVELINES
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380 000 € | 2 774 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PERRAY EN YVELINES
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379 000 € | 2 688 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 ST LEGER EN YVELINES
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420 000 € | 3 066 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEGER EN YVELINES
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420 000 € | 3 066 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LEGER EN YVELINES
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420 000 € | 3 066 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 7 All Joly Mardelle | 295 500 € | 144 m² | 2 052 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue St Benoit | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 07/03/2025 | 8 All De La Source | 380 200 € | 148 m² | 2 569 € |
| 09/01/2025 | 9 All Des Comtes De Montfort | 402 900 € | 148 m² | 2 722 € |
| 31/10/2024 | 3 All Des Comtes De Montfort | 408 420 € | 158 m² | 2 585 € |
| 22/10/2024 | 8 Rue St Benoit | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |
| 21/10/2024 | 2 All De La Source | 344 381 € | 148 m² | 2 327 € |
| 09/10/2024 | 7 Rue Des Vaux De Cernay | 550 200 € | 131 m² | 4 200 € |
| 06/09/2024 | 8 Rue De La Chicane | 413 430 € | 120 m² | 3 445 € |
| 30/08/2024 | 1 All Therese Lethias | 390 000 € | 126 m² | 3 095 € |
| 28/08/2024 | 1 All Du Feu De St Jean | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 31/07/2024 | 26 Rue Grande Rue | 332 475 € | 138 m² | 2 409 € |
| 22/07/2024 | 4 Imp De La Fontaine Du Houx | 596 000 € | 127 m² | 4 693 € |
| 16/05/2024 | 5 All De La Ferme | 329 000 € | 145 m² | 2 269 € |
| 26/01/2024 | 7 Rue Creuse | 374 500 € | 133 m² | 2 816 € |