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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Maison de villagevous propose ce bien : En exclusivité chez YB Immobilier 2% à Auffargis (78610) – Maison de village individuelle 3 pièces – 2 chambres – cour privative – centre vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUFFARGIS ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUFFARGIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST LEGER EN YVELINES
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6 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 4 Imp Olympie | 113 709 € | 72 m² | 1 579 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue De La Chicane | 362 000 € | 74 m² | 4 892 € |
| 17/01/2025 | 19 Rue De La Toucharderie | 250 000 € | 82 m² | 3 049 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue De Vieille Eglise | 242 000 € | 70 m² | 3 457 € |
| 15/12/2023 | 2 Rue Grande Rue | 283 800 € | 60 m² | 4 730 € |
| 07/08/2023 | 15 Rue Creuse | 460 055 € | 74 m² | 6 217 € |