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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
A SAISIR OPPORTUNITE ! Sur un terrain de plus de 10 ares, venez découvrir cette spacieuse maison individuelle des années 60 construite sur un sous-sol complet comprenant cave et ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 1a Rue Du Neuf Septembre | 290 000 € | 126 m² | 2 302 € |
| 06/11/2024 | 8 Rue Fernand Toussaint | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 31/10/2024 | 49 Rte De Briey | 205 000 € | 160 m² | 1 281 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue De La Gare | 285 000 € | 157 m² | 1 815 € |
| 10/10/2024 | 17 Rue Des Clairs Chenes | 380 200 € | 162 m² | 2 347 € |
| 19/07/2024 | 54 Rue Albert Lebrun | 240 000 € | 142 m² | 1 690 € |
| 13/11/2023 | 16 Imp De Briey | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 12/07/2023 | 50 Rue Albert Lebrun | 474 700 € | 180 m² | 2 637 € |
| 06/06/2023 | 12 Rue Somen | 161 960 € | 142 m² | 1 141 € |