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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
iad France - Amandine Ludwiczak vous propose: Une maison pleine de vie pour accueillir votre famille! Et si votre prochaine maison réunissait le cachet de l’ancien, de beaux volume...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUDUN LE ROMAN ↘ -23.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUDUN LE ROMAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anE3D Actuel
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269 000 € | - |
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#avd8H
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269 000 € | - |
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#aKFSa
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249 500 € | -7,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AUDUN LE ROMAN
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T5 AUDUN LE ROMAN
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T5 AUDUN LE ROMAN
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T6 AUDUN LE ROMAN
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249 000 € | 1 682 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 FILLIERES
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249 000 € | 1 682 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 FILLIERES
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249 000 € | 1 682 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 FILLIERES
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249 000 € | 1 682 € | 148 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 1a Rue Du Neuf Septembre | 290 000 € | 126 m² | 2 302 € |
| 06/11/2024 | 8 Rue Fernand Toussaint | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 06/11/2024 | 18 Rue Des Vosges | 315 000 € | 116 m² | 2 716 € |
| 31/10/2024 | 49 Rte De Briey | 205 000 € | 160 m² | 1 281 € |
| 15/10/2024 | 3 Rue De La Gare | 285 000 € | 157 m² | 1 815 € |
| 10/10/2024 | 17 Rue Des Clairs Chenes | 380 200 € | 162 m² | 2 347 € |
| 19/07/2024 | 54 Rue Albert Lebrun | 240 000 € | 142 m² | 1 690 € |
| 15/07/2024 | 36 Rue Albert Lebrun | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 13/11/2023 | 16 Imp De Briey | 180 000 € | 137 m² | 1 314 € |
| 25/08/2023 | 9 Rue Jean Manon | 470 000 € | 122 m² | 3 852 € |
| 27/07/2023 | 22 Rue Remer | 225 000 € | 118 m² | 1 907 € |
| 06/06/2023 | 12 Rue Somen | 161 960 € | 142 m² | 1 141 € |
| 06/06/2023 | 36 Rue Albert Lebrun | 140 000 € | 115 m² | 1 217 € |