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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
AUDRESSELLES vue mer. Maison individuelle de 1960 sur une parcelle de 288 m². Entrée, séjour, cuisine, une chambre et salle de bains. A l'étage : palier 3 chambres . Sous sol , jar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 295 €/mois | 28 167 €/mois | 780 780 € | 80 933 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 823 €/mois | 20 676 €/mois | 818 760 € | 118 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 935 €/mois | 14 955 €/mois | 888 300 € | 188 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 023 €/mois | 12 191 €/mois | 965 520 € | 265 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 1 045 500 € | 345 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUDRESSELLES ↘ -14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUDRESSELLES Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 1 Rue Philippe Auguste Jeanron | 334 800 € | 126 m² | 2 657 € |
| 04/11/2024 | 82 Rue De La Nouvelle Cite | 645 000 € | 116 m² | 5 560 € |
| 29/07/2024 | 37 Rue Des Casernes | 239 575 € | 114 m² | 2 102 € |
| 12/04/2024 | 49 Rue De La Manchue | 390 000 € | 109 m² | 3 578 € |
| 25/10/2023 | 93 Rue Accary | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 29/08/2023 | 105 Rue Gustave Danquin | 366 000 € | 114 m² | 3 211 € |