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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Idéale pour une famille ou premier achat, cette maison de ville fonctionnelle et bien entretenue, fenêtres, volets, porte d'entrée changés offre des volumes agréables et un extérie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 156 828 € | 16 257 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 164 400 € | 23 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 178 380 € | 37 809 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 349 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 429 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUDINCOURT ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUDINCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUDINCOURT
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144 900 € | 1 509 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDINCOURT
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144 900 € | 1 509 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDINCOURT
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145 000 € | 1 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDINCOURT
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145 000 € | 1 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDINCOURT
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145 000 € | 1 559 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDINCOURT
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145 000 € | 1 559 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDINCOURT
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145 000 € | 1 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDINCOURT
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145 000 € | 1 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 TAILLECOURT
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148 400 € | 1 325 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDINCOURT
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149 000 € | 1 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDINCOURT
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T5 AUDINCOURT
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138 000 € | 1 551 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDINCOURT
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138 000 € | 1 551 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDINCOURT
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138 000 € | 1 551 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 AUDINCOURT
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138 000 € | 1 551 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 47 Rue Charles Allemand | 181 970 € | 99 m² | 1 838 € |
| 19/05/2025 | 9 Rue Des Champs Au Lievre | 88 370 € | 91 m² | 971 € |
| 28/04/2025 | 2c Rue Du Reservoir | 114 000 € | 91 m² | 1 253 € |
| 23/04/2025 | 12 Rue Simone Signoret | 138 500 € | 77 m² | 1 799 € |
| 10/04/2025 | 14 Rue De Bondeval | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 31/03/2025 | 88 Av Du Huit Mai | 45 000 € | 91 m² | 495 € |
| 28/02/2025 | 23 Rue Du Reservoir | 198 000 € | 77 m² | 2 571 € |
| 24/02/2025 | 31 Gr Grande Rue | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 28/01/2025 | 13 Rue Du Reservoir | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 17/01/2025 | 54ter Rue De Champagne | 119 000 € | 104 m² | 1 144 € |
| 16/01/2025 | 4 Rue Champs De L Essart | 72 000 € | 84 m² | 857 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue Pierre Poutot | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 26/11/2024 | 2 Rue De Champagne | 144 650 € | 110 m² | 1 315 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue De Dasle | 163 350 € | 83 m² | 1 968 € |
| 18/11/2024 | 9 Rue Des Cloverais | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |