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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
À seulement 10 minutes d’Audierne et des plages, découvrez ce beau penty en pierre plein de caractère, niché dans un hameau au calme et préservé, au contact de la nature. Rénovée r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 27 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 281 760 € | 40 900 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 305 640 € | 64 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 361 800 € | 120 940 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AUDIERNE ↗ +23.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AUDIERNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfPW5 Actuel
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249 500 € | - |
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#aKi58
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249 500 € | - |
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#aKo1d
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258 000 € | +3,4% |
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#b0QIN
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258 000 € | +3,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 GOULIEN
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T3 AUDIERNE
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T3 GOULIEN
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249 600 € | 3 200 € | 78 m² | 3 | Voir |
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239 200 € | 3 322 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 AUDIERNE
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231 440 € | 3 086 € | 75 m² | 3 | Voir |
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231 440 € | 3 086 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 701 Suguensou | 1 020 000 € | 80 m² | 12 750 € |
| 24/09/2025 | 11 Rue Surcouf - Esquibien | 110 000 € | 71 m² | 1 549 € |
| 25/08/2025 | 12 Rue Surcouf - Esquibien | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 06/08/2025 | 7 Rue De Kerivoas | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 16/05/2025 | 36 Rue Du 14 Juillet | 240 000 € | 72 m² | 3 333 € |
| 29/04/2025 | 1 All Surcouf - Esquibien | 121 000 € | 71 m² | 1 704 € |
| 09/04/2025 | 10 Rue Marcelin Berthelot | 62 000 € | 80 m² | 775 € |
| 07/01/2025 | 29 Rue Danton | 183 900 € | 72 m² | 2 554 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Jean Pichavant | 92 600 € | 45 m² | 2 058 € |
| 14/12/2024 | 50 Rue Marcelin Berthelot | 145 000 € | 58 m² | 2 500 € |
| 12/11/2024 | 1 Imp Du Lannou | 110 000 € | 45 m² | 2 444 € |
| 26/10/2024 | 30 Rue Georges Bizet | 230 000 € | 57 m² | 4 035 € |
| 22/10/2024 | 1 Quai Camille Pelletan | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 23/08/2024 | 3 All Jean Moulin - Esquibien | 305 000 € | 78 m² | 3 910 € |
| 07/08/2024 | 16 Rue Rameau | 171 800 € | 50 m² | 3 436 € |