Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Audierne - Idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel et calme, à proximité immédiate des commerces, des plages et du bord de mer, cette maison construite en 2007 de 120 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 380 700 € | 127 301 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUDIERNE ↗ +4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AUDIERNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AUDIERNE
|
262 500 € | 2 225 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 GOULIEN
|
260 500 € | 2 171 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOGOFF
|
266 990 € | 1 854 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOGOFF
|
266 990 € | 1 854 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLOGOFF
|
266 990 € | 1 854 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T7 AUDIERNE
|
256 800 € | 1 975 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUDIERNE
|
256 800 € | 1 975 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUDIERNE
|
256 800 € | 1 975 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUDIERNE
|
270 920 € | 2 133 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T6 CLEDEN CAP SIZUN
|
272 896 € | 2 394 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T7 AUDIERNE
|
249 600 € | 1 965 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUDIERNE
|
249 600 € | 1 981 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUDIERNE
|
249 600 € | 1 965 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 CLEDEN CAP SIZUN
|
279 000 € | 2 232 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 CLEDEN CAP SIZUN
|
279 000 € | 2 232 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 11 Rue Kreiz Ker | 257 000 € | 105 m² | 2 448 € |
| 19/09/2025 | 9006 Rue Lavoisier | 332 970 € | 103 m² | 3 233 € |
| 18/09/2025 | 12 Rue Des Mouettes | 260 000 € | 115 m² | 2 261 € |
| 24/07/2025 | 26 Rue Rene Laennec | 245 000 € | 105 m² | 2 333 € |
| 26/06/2025 | 5 Rue Du Cabestan | 270 000 € | 124 m² | 2 177 € |
| 20/06/2025 | 87 Rue Du 14 Juillet | 140 000 € | 117 m² | 1 197 € |
| 30/04/2025 | 1 Le Peulven | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Gay Lussac | 320 000 € | 110 m² | 2 909 € |
| 29/04/2025 | 15 Rue Michel Le Bars | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 01/04/2025 | 14 Rue Marcelin Berthelot | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 20/02/2025 | 8 Rue Des Montagnards | 200 000 € | 107 m² | 1 869 € |
| 31/01/2025 | 44 Rue Marcelin Berthelot | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue Des Acacias | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 24/12/2024 | 40 Rue Danton | 327 100 € | 120 m² | 2 726 € |
| 28/11/2024 | 15 Rue Victor Hugo | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |