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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Réf. 3566 : AUDIERNE, Quartier Très Calme, Proche Centre-Ville, Maison édifiée sur sous-sol complet offrant cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour avec poêle à granules, 4 chamb...
4 Impasse de la Haie 29770 Audierne
Probabilité : 97%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 188 €/mois | 12 691 €/mois | 351 792 € | 36 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 368 880 € | 53 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 400 320 € | 84 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 435 120 € | 119 769 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 471 000 € | 155 649 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUDIERNE ↗ +3.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9dFpM Actuel
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327 096 € | - |
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#b2etp
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327 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOGOFF
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324 632 € | 2 951 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOGOFF
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T6 PRIMELIN
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321 904 € | 2 900 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T7 AUDIERNE
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317 700 € | 2 648 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 AUDIERNE
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317 700 € | 2 648 € | 120 m² | 7 | Voir |
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337 875 € | 3 218 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T6 ESQUIBIEN
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312 000 € | 2 836 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDIERNE
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345 000 € | 2 924 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDIERNE
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345 000 € | 2 924 € | 118 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Le Peulven | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |
| 01/04/2025 | 14 Rue Marcelin Berthelot | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 11/03/2025 | 8 Kerguerien | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |
| 31/01/2025 | 44 Rue Marcelin Berthelot | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 14/01/2025 | 13 Ven Fenelon | 230 200 € | 88 m² | 2 616 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue Des Acacias | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 24/12/2024 | 40 Rue Danton | 327 100 € | 120 m² | 2 726 € |
| 28/11/2024 | 15 Rue Victor Hugo | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 26/11/2024 | 20 Rue Marcel Paul | 149 533 € | 92 m² | 1 625 € |
| 25/11/2024 | 5 Rue Pierre Brossolette | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 21/11/2024 | 47 Rte De La Pointe Du Raz | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 16/11/2024 | 9 Rue De Sainte Evette | 315 000 € | 124 m² | 2 540 € |
| 14/11/2024 | 20 Rue Gay Lussac | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 08/11/2024 | 5 Rue Guynemer | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 19/10/2024 | 17 Custrein | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |