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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous présente en exclusivité cette belle maison, Situé dans un environnement calme et verdoyant a 25 minutes d'étampes et a 5 minutes de la comm...
3 Rue de la Forge 45300 Audeville
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 803 €/mois | 11 524 €/mois | 319 452 € | 33 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 335 040 € | 48 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 041 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 661 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/10/2024 | 14 Rue Du Chateau | 206 385 € | 155 m² | 1 332 € |