32 027 €
Terrain
AUDES
03190
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit32 027 €
Terrain
AUDES (03190)
Terrain
1 001 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
32 027 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 525 €
Prix net vendeur
30 502 €
Frais de notaire
+3 824 €
Émoluments
675 €
Droits & taxes
1 799 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
35 851 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
35 851 €
Capital à emprunter
35 851 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 429 €/mois | 1 300 €/mois | 36 036 € | 3 771 € | 3,15% |
| 10 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 37 800 € | 5 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 228 €/mois | 691 €/mois | 41 040 € | 8 775 € | 3,30% |
| 20 ans | 185 €/mois | 561 €/mois | 44 400 € | 12 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 161 €/mois | 488 €/mois | 48 300 € | 16 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,43%
après charges
Cashflow
-213 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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