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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
iad France - Fatou Fontaine Fall vous propose: Située dans un environnement résidentiel calme, cette belle maison individuelle de 119 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 008 €/mois | 21 236 €/mois | 588 672 € | 60 979 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 144 €/mois | 15 588 €/mois | 617 280 € | 89 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 721 €/mois | 11 276 €/mois | 669 780 € | 142 087 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 033 €/mois | 9 191 €/mois | 727 920 € | 200 227 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 792 600 € | 264 907 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AUDENGE ↘ -0.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AUDENGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AUDENGE
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563 000 € | 3 519 € | 160 m² | 6 | Voir |
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522 000 € | 3 729 € | 140 m² | 7 | Voir |
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575 000 € | 3 594 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDENGE
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585 000 € | 3 750 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDENGE
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499 000 € | 3 514 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 20 Av De Certes | 338 700 € | 134 m² | 2 528 € |
| 30/04/2025 | 5 Rue Bertrand De Goth | 322 000 € | 129 m² | 2 496 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue De La Fougere | 562 450 € | 128 m² | 4 394 € |
| 24/04/2025 | 35b Rue Des Trucails | 515 000 € | 114 m² | 4 518 € |
| 17/04/2025 | 9 Av De Verdun | 362 000 € | 110 m² | 3 291 € |
| 17/04/2025 | 18 Rue Des Genets | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue Des Pantayres | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 21/02/2025 | 4 All Des Helianthemes | 501 400 € | 124 m² | 4 044 € |
| 18/02/2025 | 38 Rue Du Ponteils | 275 000 € | 119 m² | 2 311 € |
| 05/02/2025 | 3 Rue Des Freres Lumiere | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue Du Chateau | 738 000 € | 155 m² | 4 761 € |
| 02/10/2024 | 50 Rue De Lucasson | 283 019 € | 124 m² | 2 282 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue De La Bourdaine | 490 000 € | 111 m² | 4 414 € |
| 22/07/2024 | 8 Rpt Des Alouettes | 399 000 € | 122 m² | 3 270 € |
| 30/05/2024 | 34 Rue Alphonse Daudet | 100 000 € | 131 m² | 763 € |