Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Appartement T3 à vendre Rez-de-chaussée. Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée et adapté pour les PMR. Il s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 935 €/mois | 11 924 €/mois | 330 540 € | 34 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 346 560 € | 50 271 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 376 020 € | 79 731 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 408 720 € | 112 431 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 442 500 € | 146 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, AUDENGE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, AUDENGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8awL Actuel
|
307 400 € | - |
|
#b0ZYf
|
268 128 € | -12,8% |
|
#b1092
|
268 128 € | -12,8% |
|
#ari60
|
268 128 € | -12,8% |
|
#aRfig
|
268 128 € | -12,8% |
|
#arLc9
|
268 128 € | -12,8% |
|
#aZaeR
|
268 128 € | -12,8% |
|
#aOFhc
|
318 000 € | +3,4% |
|
#b0MXD
|
268 128 € | -12,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 AUDENGE
|
307 400 € | 4 803 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUDENGE
|
305 000 € | 4 841 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUDENGE
|
305 000 € | 4 841 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUDENGE
|
305 000 € | 4 841 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUDENGE
|
310 000 € | 4 429 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUDENGE
|
314 900 € | 4 998 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUDENGE
|
317 200 € | 4 665 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUDENGE
|
318 000 € | 4 969 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUDENGE
|
318 000 € | 4 892 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUDENGE
|
318 000 € | 4 892 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUDENGE
|
320 500 € | 4 856 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUDENGE
|
291 800 € | 4 784 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUDENGE
|
291 800 € | 4 784 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUDENGE
|
291 800 € | 4 784 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 AUDENGE
|
289 000 € | 3 803 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 4 Rue Du Gemmeur | 209 000 € | 60 m² | 3 483 € |
| 07/03/2025 | 14 All De Cardolle | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Victor Hamm | 179 000 € | 45 m² | 3 978 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue Victor Hamm | 179 170 € | 47 m² | 3 812 € |
| 13/02/2025 | 3 Rue De La Poix | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 10/01/2025 | 5 Rue Des Acacias | 261 500 € | 62 m² | 4 218 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Victor Hamm | 172 000 € | 44 m² | 3 909 € |
| 10/12/2024 | 29 Rue Daniel Digneaux | 159 500 € | 47 m² | 3 394 € |
| 10/12/2024 | 29 Rue Daniel Digneaux | 150 000 € | 47 m² | 3 191 € |
| 06/11/2024 | 2 Rue Du Banc D Arguin | 149 000 € | 44 m² | 3 386 € |
| 04/10/2024 | 9045 D D Audenge A Pointe Emile | 310 000 € | 68 m² | 4 559 € |
| 27/09/2024 | 29 Rue Daniel Digneaux | 150 000 € | 44 m² | 3 409 € |
| 11/09/2024 | 39 All Ernest De Boissiere | 152 800 € | 49 m² | 3 118 € |
| 26/08/2024 | 1 Rue De Comprian | 160 600 € | 46 m² | 3 491 € |
| 21/08/2024 | 2b Bd Gambetta | 277 000 € | 64 m² | 4 328 € |