Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
Immobilier Coeur de Bassin vous propose à la vente cette charmante contemporaine d'environ 106 m².Laissez-vous séduire par cette ravissante maison érigée en 2018. Nichée dans un qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 747 €/mois | 20 445 €/mois | 566 748 € | 58 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 953 €/mois | 15 009 €/mois | 594 360 € | 86 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 644 760 € | 136 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 700 800 € | 192 768 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 759 000 € | 250 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AUDENGE ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AUDENGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AUDENGEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a5rgK Actuel
|
528 000 € | - |
|
#a3vp4
|
528 000 € | - |
|
#ait0q
|
507 000 € | -4,0% |
|
#ahIfQ
|
507 000 € | -4,0% |
|
#alKm5
|
528 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AUDENGE
|
527 000 € | 4 392 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 AUDENGE
|
527 000 € | 4 392 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 AUDENGE
|
538 000 € | 4 203 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T4 AUDENGE
|
517 000 € | 4 169 € | 124 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUDENGE
|
517 000 € | 4 136 € | 125 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUDENGE
|
510 000 € | 4 180 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T6 AUDENGE
|
548 000 € | 4 281 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 AUDENGE
|
548 000 € | 4 281 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T4 AUDENGE
|
507 000 € | 4 829 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T5 AUDENGE
|
549 000 € | 4 463 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T4 AUDENGE
|
507 000 € | 4 783 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUDENGE
|
507 000 € | 4 783 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 AUDENGE
|
554 000 € | 4 946 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T4 AUDENGE
|
555 000 € | 5 000 € | 111 m² | 4 | Voir |
|
T5 AUDENGE
|
499 500 € | 3 996 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 6 Rue Du Teychan | 449 750 € | 109 m² | 4 126 € |
| 05/06/2025 | 23 Bd Gambetta | 216 000 € | 89 m² | 2 427 € |
| 30/04/2025 | 50 Rue Des Huttiers | 411 031 € | 95 m² | 4 327 € |
| 28/04/2025 | 22b Rue Du Moulin | 380 000 € | 97 m² | 3 918 € |
| 24/04/2025 | 35b Rue Des Trucails | 515 000 € | 114 m² | 4 518 € |
| 17/04/2025 | 9 Av De Verdun | 362 000 € | 110 m² | 3 291 € |
| 17/04/2025 | 18 Rue Des Genets | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 16/04/2025 | 7 Rue Jean Mermoz | 328 800 € | 85 m² | 3 868 € |
| 31/03/2025 | 26 Av Du Vieux Bourg | 330 000 € | 88 m² | 3 750 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue Des Pantayres | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 14/03/2025 | 77ter Rte De Bordeaux | 404 700 € | 90 m² | 4 497 € |
| 21/02/2025 | 4 All Des Helianthemes | 501 400 € | 124 m² | 4 044 € |
| 18/02/2025 | 38 Rue Du Ponteils | 275 000 € | 119 m² | 2 311 € |
| 19/12/2024 | 38 Rue Alphonse Daudet | 630 370 € | 106 m² | 5 947 € |
| 14/11/2024 | 22 Rue Des Huttiers | 1 650 000 € | 95 m² | 17 368 € |