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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
FAIRE OFFRE APRES VISITE!!! Je vous propose en exclusivité ce pavillon individuel qui combine luminosité, confort et praticité, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 138 180 € | 14 292 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 144 960 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 157 320 € | 33 432 € | 3,30% |
| 20 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 170 880 € | 46 992 € | 3,40% |
| 25 ans | 617 €/mois | 1 870 €/mois | 185 100 € | 61 212 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUDENCOURT ↘ -12.8% sur 24 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BEAUMONT EN CAMBRESIS
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127 500 € | 1 238 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 CAUDRY
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126 000 € | 1 145 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 CAUDRY
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122 500 € | 1 361 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUDRY
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122 500 € | 1 361 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUDRY
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122 500 € | 1 361 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUDRY
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118 900 € | 1 252 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CAUDRY
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118 900 € | 1 252 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 CAUDRY
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111 000 € | 1 028 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 AUDENCOURT
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111 000 € | 1 028 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 12 Rue De Bruxelles | 142 500 € | 90 m² | 1 583 € |
| 16/06/2025 | 124 Rue Henri Barbusse | 32 000 € | 92 m² | 348 € |
| 10/06/2025 | 199 Rue Henri Barbusse | 158 900 € | 86 m² | 1 848 € |
| 03/06/2025 | 7 Rue D Alencon | 60 000 € | 72 m² | 833 € |
| 28/05/2025 | 50 Rue Stephenson | 122 500 € | 98 m² | 1 250 € |
| 24/05/2025 | 10 Imp Plez Postry | 35 000 € | 80 m² | 438 € |
| 30/04/2025 | 28 Rue Beethoven | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue De Venise | 101 000 € | 85 m² | 1 188 € |
| 29/04/2025 | 80 Rue Aristide Briand | 65 000 € | 97 m² | 670 € |
| 29/04/2025 | 21 Rue M Van Der Mersch | 74 800 € | 74 m² | 1 011 € |
| 29/04/2025 | 28 Rue Fenelon | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 29/04/2025 | 116 Rue Negrier | 78 000 € | 76 m² | 1 026 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue Clement Marot | 135 000 € | 79 m² | 1 709 € |
| 19/04/2025 | 4 Rue Aupicq | 84 500 € | 76 m² | 1 112 € |
| 18/04/2025 | 129 Rue Aristide Briand | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |