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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
A vendre à AUCHY LES HESDIN en Exclusivité maison composée de : Au Rez de Chaussée : cuisine équipée neuve (16 m²), salle à manger salon (29 m²) WC séparés, deux chambres (15 et 13...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 934 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 542 € | 3,30% |
| 20 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 95 280 € | 26 522 € | 3,45% |
| 25 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 103 800 € | 35 042 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, AUCHY LES HESDIN Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 2 Rue Gabriel Martel | 22 500 € | 110 m² | 205 € |
| 26/09/2025 | 4 Rue D Hesdin | 155 000 € | 86 m² | 1 802 € |
| 08/09/2025 | 57 Rue Du Parquet Sombret | 81 000 € | 95 m² | 853 € |
| 29/07/2025 | 3 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 85 000 € | 110 m² | 773 € |
| 27/03/2025 | 1 Rue Des Vaulx | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 17/03/2025 | 37 Rue De La Place | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue Georges Grivel | 89 556 € | 81 m² | 1 106 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue De Wamin | 105 000 € | 97 m² | 1 082 € |
| 24/06/2024 | 20 Rue De Bellevue | 124 000 € | 94 m² | 1 319 € |
| 11/06/2024 | 3 Rue De La Besace | 61 500 € | 84 m² | 732 € |
| 16/05/2024 | 25 Rue De La Place | 99 000 € | 92 m² | 1 076 € |
| 03/05/2024 | 7 Rue Du Huit Mai | 70 000 € | 85 m² | 824 € |
| 26/04/2024 | 8 Rue Du Marais Thiaux | 102 500 € | 78 m² | 1 314 € |
| 22/12/2023 | 29 Rue De Bellevue | 15 000 € | 77 m² | 195 € |
| 22/08/2023 | 19 Rue Des Vaulx | 144 000 € | 92 m² | 1 565 € |